Conrad-von-Hötzendorf-Straße Nord, Graz

DIE ANFORDERUNG

Ziel des Wettbewerbs ist die Entwicklung eines multifunktionalen, städtebaulich hochwertigen Projekts für das nördliche Baufeld entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße. Vorgesehen sind flexibel nutzbare Erdgeschosszonen, qualitätsvolle Grün- und Freiräume, klare Funktionszuordnungen für Wohnen und Gewerbe sowie eine städtebaulich prägnante Silhouette. Das Projekt soll Nachhaltigkeit, Klimaschutz und hohe architektonische Qualität vereinen und als markantes Eingangstor zur Stadt wirken.

Grundstücksgröße: ca. 17.095 m²
BGF: ca. 34.190 m²
NRF: ca. 30.500 m²
Anzahl Hauptpreisrichter: 9
Teilnehmer:innen: 9
ZT-Kammer Kooperation: ja

UNSERE LÖSUNG

Im Jahr 2022 wurde ein zweistufiger, österreichweit offener Realisierungswettbewerb nach dem Grazer Modell durchgeführt. In der ersten Wettbewerbsstufe wurde das gesamte Areal von „Graz Mitte“ umfassend bearbeitet. Die zweite Stufe erfolgte anschließend getrennt für die Bauteile Nord und Süd.

Für den Bauteil Nord wurde die zweite Wettbewerbsstufe im Jahr 2025 als geladener Realisierungswettbewerb mit 9 teilnehmenden Teams durchgeführt. Grundlage bildete der städtebauliche Leitentwurf des Siegerprojekts aus der ersten städtebaulichen Phase, der für diese Stufe baukünstlerisch weiterentwickelt und vertieft wurde.

kampus+ unterstützt die Ausloberin umfassend bei der Abwicklung des Verfahrens – von der Klärung der Rahmenbedingungen über die Erstellung und Abstimmung der Auslobung bis zur Durchführung der Vorprüfung. Zusätzlich begleiten wir die Organisation des Hearings, die Koordination aller Beteiligten sowie die Vorbereitung und Teilnahme an der Preisgerichtssitzung.